大喜建設が運営する高齢者の方が楽しく生活できる賃貸住宅スマイルコート広田

お気軽にお問い合せください。 0120-611-519 FAX:0798-75-1526 〒662-0866 西宮市柳本町1-22

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事業所のご案内

スマイルコートの安心・安全サポート

介護施設・高齢者住宅老人ホームなどのお住まいをお探しの方、ひとり暮らしに不安を感じている方へ。

わたしたちは、安心と、新しい出会いをお届けいたします。

広田の特徴
安全に配慮したバリアフリー設計で個室（12㎡）が確保され、プライバシーが保たれる自分だけの空間です。夜間の対応も可能な医療体制も充実しています。徒歩圏内には全てが揃う好立地条件で、自由・快適・安全な暮らしをスマイルコート広田でお過ごしください。

運営会社について　

スマイルコート広田は、

大喜建設株式会社が運営しております。

※大喜建設株式会社公式サイトはコチラから

住環境のご紹介

外観・設備

外観・設備

甲山を望み、広田山の自然に抱かれ、豊かな自然環境に恵まれた閑静な住宅街にあります。ご自宅からスマイルコート広田へと生活が変わっても、細かな心配りでゆったりくつろいでいただけます。建物内には管理人が24時間常駐。外観からエントランスを入ると、明るく開放感にあふれた共用スペース。ずっと以前から暮らしていたような、「ぬくもり」と「やすらぎ」を感じて下さい。

  • 北東面外観

  • 南西面外観

  • エントランスアプローチ

  • 玄関

  • 1階管理室

  • 1階テラス

  • 1階食堂

  • 1階厨房

  • 2階ホール

  • 屋上

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居室・浴室・洗面室

居室・浴室・洗面室

スマイルコート広田は、3階建ての全37部屋。やわらかい日差しが差込む風通しの良いプライベートなお部屋は、充分な生活スペースを確保しました。愛着のある家具や思い出の品などを飾り、のんびり楽しくお過ごし下さい。
また、安全設計された広い浴室でゆっくりと日々の疲れを癒して下さい。

  • 1階居室（106号室）

  • 1階居室（103号室）

  • 3階居室（303号室）

  • 3階居室（306号室）

  • 1階洗面室

  • 1階浴室

  • 2階脱衣場

  • 2階浴室

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食事メニュー

食事メニュー

健やかさをお支えする食事は、栄養バランスやカロリーに配慮しています。
温かいものは温かくお出しし、旬の味覚などの季節感も取り入れています。
また、摂取制限が必要な方など、ご入居者さまの状態に合わせて個別に対応しています。

1階食堂

食事提供方針

一日平均1500Kcal前後の食事提供としています。
個人対応とし、ご飯の大盛（摂取エネルギーの多い方）小盛り（摂取エネルギーの少ない方）
アレルギー食品の対応（青魚・豆類・豚肉・鶏肉・油もの等）代替え食品のご用意
不足しがちなビタミン・ミネラルなどをバランスよく取り入れ、咀嚼しやすい献立・調理法を試行錯誤しながらご提供させていただいております。

献立内容（例）※食器等、一部変更する場合があります。

  • 【朝食】
    パン、ミネストローネ、盛合わせ、フルーツ
    カロリー：416Kcal

  • 【昼食】
    ご飯、鰆菜種焼き、キャベツの浸し、野菜の揚げ煮、味噌汁、フルーツ
    カロリー：559Kcal

  • 【夕食】
    ご飯、牛肉の卵とじ、豆腐あんかけ、南瓜サラダ、味噌汁
    カロリー：553Kcal

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周辺環境

周辺環境

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、理美容院、医院など、生活に欠かせない店舗が揃っています。
また、軽い運動や、ゆっくり、安全に散歩するのに最適な場所もあります。

  • 廣田神社（徒歩約7分）

  • 関西スーパー広田店（徒歩約1分）

  • 西宮市立体育館（徒歩約3分）

  • 阪神西宮駅（徒歩約15分）

  • 西宮市役所

  • 兵庫県立西宮病院（徒歩約18分）

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建物平面図

建物平面図 1階

2階

3階

2階・3階を見る

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  • 外観・設備 外観・設備
  • 居室・浴室・洗面室 居室・浴室・洗面室
  • 食事メニュー 食事メニュー
  • 周辺環境 周辺環境
  • 建物平面図 建物平面図
入居者さまの声

娘の近くで生活をと数年前からこちらでお世話になっています。土地勘もないもので引っ越した当初は不安な気持ちもありました。でも入居させてもらった当日から担当のケアマネジャーさんが何度も顔を出してくれたおかげで不安も少なく生活を始めることが出来ました。体調が悪い時にも往診の先生がすぐに駆けつけてくれるので安心です。今は趣味の編み物や気の合う方達と話を楽しみながらのんびりと日々を過ごしています。

皆様の素敵な笑顔をスタッフ一同お待ちしています。

スマイルコート広田をご利用いただいているゲスト様（入居者様）が、ご自宅での生活に近づけられるよう、毎日サポートさせて頂きます。 私たちのモットーは「笑顔」です。
ゲスト様の笑顔がみられるよう、日々努めて参ります。

お申し込み・
ご入居までの流れ

お申し込み・ご入居までの流れ

1

ご相談・
お問い合わせ

スマイルコート広田へのご入居を希望される方、またはご入居をご検討される方は、まずはお気軽にお問合せください。

電話でのお問い合わせ　0798-75-1525　/　資料のご請求はこちら

2

物件見学

ご本人様はもちろんご家族の方や担当のケアマネジャー様の見学も可能です。ご入居後の暮らしがイメージできるように、お部屋・食堂・お風呂など、物件内を担当スタッフがご案内させていただきます。物件見学は事前にご予約をお願いします。疑問・質問等ございましたらご遠慮なくお尋ねください。
入居の意思が決まりましたら、「仮入居申込書」をご記入のうえ、ご提出願います。

3

面談

ご入居者様の身体状況や生活環境などの面談を行わせていただきます。
また、面談結果等を踏まえてご入居可能かどうか決定をさせていただきます。

4

賃貸契約のお申込み

所定の「入居申込書（賃貸契約）」をご記入の上、ご提出いただきます。
連帯保証人１名、身元引受人１名を定めていただいております。

5

入居審査

ご提出いただきました書類をもとに、入居審査をさせていただきます。

6

ご契約

賃貸契約書への記名・押印、火災保険の申込等をしていただきます。契約締結時に必要な書類をご提出いただきます。賃貸借契約開始日の前日までに、ご契約金のお振込みをお願い致します。

7

ご入居（お引越し）

どうぞ、安心・快適なスマイルコート広田での生活を満喫くださいませ。
よくあるご質問

ご入居について

ご入居についてのQ&A

Q.入居対象はどのような人ですか？01
A.自立の方から介護保険法の認定を受けておられる要支援1～要介護5の方です。
原則として年齢による制限はありません。常時、医療が必要な方はご相談ください。
Q.連帯保証人は必要ですか？02
A.支払能力のある連帯保証人を1名定めていたただいております。連帯保証人は、ご入居者様（契約者）の賃貸契約上の義務や責務について、契約者本人と同一責任をもつ方です。ご入居者様が賃料等のお支払いが難しくなった場合、お支払いの義務を負います。
Q.身元引受人は必要ですか？03
A.身元引受人を1名定めていただいております。
身元引受人は、ご入居者様（契約者）が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払能力が低下もしくは不可能となった時などにご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって対応していただく方です。
連帯保証人との兼任が可能です。
Q.夫婦での入居は、可能ですか？04
A.はい、可能ですが、全ての居室がお一人様の個室となっているため、ご夫婦お一人ずつ別のお部屋にお住まいいただくことになります。お部屋の空きがあれば、できるだけ近いお部屋になるよう配慮します。
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入居時に必要な費用と月額料金について

入居時に必要な費用と月額料金についてのQ&A

Q.入居時に必要な費用は、いくらですか？01
A.入居時に必要な費用は、敷金、入居月の家賃と共益費を日割計算した額、入居翌月の家賃と共益費をお支払いいただきます。
敷金 ●スマイルコート広田　　　 108,000円
　　 ●スマイルコート武庫川　　　88,000円
　　 ●スマイル武庫之荘　　　　　98,000円
Q.月額料金はいくらですか？02
A.●スマイルコート広田/家賃(54,000円)+共益費(25,000円)
●スマイルコート武庫川/家賃(44,000円)+共益費(23,000円)
●スマイルコート武庫之荘/家賃(49,000円)+共益費(27,000円)
＊共益費に水道光熱費含みます。
Q.家賃、共益費、食費、介護保険自己負担額以外に、かかる費用はありますか？03
A.医療費、おむつ代、嗜好品購入費等は、別途となります。
Q.敷金は戻ってきますか？04
A.原則、退去時に全額返金致します。但し、入居者の故意・過失による修繕費用がある場合は、返金額より修繕費用を差し引きとなります。
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居室・室内設備について

居室・室内設備についてのQ&A

Q.お部屋の広さはどのくらいですか？01
A.個室の広さは約12.00㎡です。
Q.居室はどのような設備になっていますか？02
A.「洗面台」「トイレ」「エアコン」「室内照明」「カーテン」をご用意しております。
ベッドやタンス、その他の家具については、お好みのものをお持込いただけます。
Q.お部屋を選べますか？03
A.空いているお部屋があれば、特別な場合をのぞき、お好きな部屋をお選びいただけます。
Q.入居後に部屋を変わることはできますか？04
A.原則、部屋の移動はお断りをさせていただいておりますが、特別な理由があり、空き部屋があれば可能です。
但し、部屋移動料金が別途必要となります。
Q.居室に持ち込めないものはありますか？05
A.基本的には、お好きなものを持ち込んでいただけますが、コンロ・ろうそく・石油ファンヒーターなど、火災・事故の危険があるものについてはご遠慮いただいております。
Q.電子レンジ・オーブントースターは、持ち込めますか？06
A.電子レンジ・オーブントースターについても、持ち込みをご遠慮いただいています。食堂に自由に使っていただけるものを用意させていただいております。尚、特別な理由がある場合は、ご相談ください。
Q.ベッドや車いすなどのレンタルサービスはありますか？07
A.介護保険の認定を受けておられる方は認定の介護度によって福祉用具の貸与が可能です。担当のケアマネジャーさんにご相談ください。。

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日常のケアについて

日常のケアについてのQ&A

Q.スタッフ体制はどのようになっていますか？01
A.介護の資格を持った管理人が24時間常駐しております。
常時の介護は担当のケアマネジャーさんにご相談ください。
Q.夜間の体制はどのようになっていますか？02
A.管理人が夜間も常駐しています。緊急の場合は主治医への連絡や救急対応なども行っております。
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日常の生活について

日常の生活についてのQ&A

Q.外出・外泊は出来ますか？01
A.出来ます。賃貸住宅ですので入居者様のご自由にしていただければと思いますがお1人の外出が困難と思われる方は玄関でお声掛けをさせていただくこともあります。
Q.理容・美容サービスを受けたいときはどうしたらいいでしょうか？02
A.訪問での理美容をご希望の方には、理容・美容店の専門スタッフが訪問しサービスをご利用いただけます。近隣のほかの理容・美容店をご利用いただくことも可能です。
Q.行事のようなことはありますか？03
A.季節行事やカンパチ解体ショー・バーベキュー・クリスマス会などを行っています。
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お食事について

お食事についてのQ&A

Q.お食事はどこでとるのですか？01
A.お食事を注文されている方は1階食堂にて召し上がっていただいております。体調不良時などは管理人がお部屋へ配膳させていただいております。
Q.食事の時間は何時から何時までですか？02
A.お食事を注文されている方は朝食が8:00～9:30、昼食が12:00～13:30、夕食が18:00～19:30の時間帯となっております。
Q.食事制限がありますが対応してもらえますか？03
A.刻み食やミキサー食など食事形態は対応しております。カロリーや塩分制限などはご家庭でできる範囲の対応となっております。
Q.外出時やデイサービスにでかけ、欠食した時はどうなりますか？04
A.朝食・昼食・夕食が１食単位となっており、１食単位で欠食できます。
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その他

その他のQ&A

Q.入院などで長期間部屋をあけたとき部屋はどうなりますか？01
A.賃貸住宅ですのでお部屋をあけられても家賃・管理費は発生します。管理人が勝手にお部屋に入ることはありません。
Q.家族や友人の来訪は可能ですか？02
A.訪問時間などは決まっていませんのでいつでもお越しください。夜間は防犯上、建物入口を施錠しておりますので管理人にご相談ください。
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  • Ｑ.ご入居について
  • Ｑ.入居時に必要な費用と月額料金について
  • Ｑ.居室・室内設備について
  • Ｑ.日常のケアについて
  • Ｑ.日常の生活について
  • Ｑ.お食事について
  • Ｑ.その他
お問い合わせ/アクセス

お気軽にお問い合わせください。

施設の見学会も随時行っています。以下フォームよりお申し込みください。

0120-611-519
FAX:0798-75-1526

お問い合せフォーム

※各項目にご入力の上、送信下さい。担当者よりご連絡させていただきます。








※メールにてご連絡致します。



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アクセスマップ

阪神電車「西宮」駅・JR「西宮」駅下車後、徒歩15分。
お車の場合、国道2号線の札場筋交差点を国道171号線に入り、室川町交差点を左折。
関西スーパーから廣田神社鳥居に向かい大喜建設に隣接。

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